第126章 有钱的感觉真好
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林辰安顿好张栋团队回到办公室，叶青手里捧着一个巨大的卷轴筒，踩着高跟鞋快步走了进来，脸上挂着一种很少见的兴奋。
“老板。”
“美国KPF事务所那边的深化设计图，刚刚空运到了。”
林辰放下手里的茶杯，接过图纸，缓缓在宽大的办公桌上铺开。
那是一座极具科幻感的双塔建筑。
两栋流线型的塔楼直插云霄，在一百多米的高空，通过一座巨大的钢结构空中连廊连接在一起。
顶部的生态穹顶像是一颗璀璨的钻石，倒扣在城市的天际线上。
在2009的二线城市，这种设计简直就是降维打击，是来自未来的怪物。
“好。”
“要的就是这种看不懂的震撼。”
林辰的手指轻轻抚摸着图纸上那个悬空连廊的节点，嘴角勾起一抹玩味的笑意。
“叶总，以辰希置业的名义，给国内那几家最大的建筑央企发邀请函。”
“把这份效果图和部分结构图，作为附件一起发过去。”
“告诉他们，五天后，在省会议中心举行总包招标会。”
叶青愣了一下，有些担忧地皱起了眉头。
“这几天外面的舆论对咱们很不利，说咱们资金链断裂，说咱们是空手套白狼。”
“这些央企一个个都精得跟猴一样，最怕的就是烂尾工程。”
“我怕他们看了新闻，根本就不愿意来。”
“或者来了也是来看笑话的。”
林辰笑了，“他们会来的。”
“因为对于建筑人来说，这种能拿鲁班奖、能写进教科书的地标，有着致命的诱惑力。”
“这就像是绝世美女对着色鬼招手，哪怕知道前面是火坑，他们也会忍不住凑过来看一眼。”
“至于他们怕我没钱。”
林辰转过身，眼神里闪烁着一种猎人般的狡黠。
“那就让他们怕。”
“只有先让他们把心悬到嗓子眼，最后把钱拍在桌子上的时候，那耳光才够响。”
……
中建三局总部大楼。
一间烟雾缭绕的高层会议室里，几位穿着白衬衫、头发梳得一丝不苟的中年男人，正围着一张A0号的图纸，眉头紧锁。
华东区总经理李总，手里夹着一根抽了一半的中华，眼睛死死地盯着图纸上那个“未来之舟”的钢结构节点。
“跨度五十八米的空中连廊，中间没有任何立柱支撑，全靠斜拉索和钢桁架。”
“这工艺要求，简直就是变态。”
“但要是真能做出来，明年的鲁班奖，甚至是詹天佑奖，咱们三局能拿个大满贯。”
“这可是咱们建筑行业的奥斯卡啊。”
李总狠狠地吸了一口烟，语气里满是渴望。
旁边负责经营的张副总却叹了口气，把一份打印出来的财经新闻扔在了桌子上。
“老李，技术上咱们三局肯定没问题，三天一层楼的深城速度不是吹的。”
“但你看看这个甲方。”
“辰希科技，老板叫林辰，二十出头。”
“最近网上铺天盖地都是他的负面新闻，说他挪用私募资金，说他资金链断裂。”
“这栋楼光是主体造价就得十几个亿。”
“要是咱们带着队伍进场了，干到一半他没钱了，咱们拿一堆烂尾楼回去给工人发工资吗？”
“现在国资委对坏账考核这么严，这雷咱们踩不起啊。”
会议室里陷入了死一般的沉寂。
这就是建筑行业的死穴。
名声固然重要，但现金流才是命。
哪怕这设计再好，如果是给骗子盖楼，那就是在喝毒药。
李总盯着那张图纸看了足足五分钟。
最后，他猛地把烟头按灭在烟灰缸里，发了狠。
“去。”
“必须去。”
“这栋楼的设计太超前了，如果是真的，那绝对是未来二十年的地标。”
“咱们不能让中铁建那帮挖隧道的把这种房建项目给抢了。”
“但是。”
李总站起身，整理了一下衣领，眼神变得无比犀利。
“咱们不做冤大头。”
“把报价做漂亮点，把风险金都给我加进去。”
“到了现场，先别谈技术。”
“直接让他验资。”
“如果他拿不出真金白银的履约保函，或者拿不出百分之三十的预付款。”
“哪怕这图纸是金子做的，咱们也扭头就走。”
“咱们是去赚钱的，不是去扶贫的。”
……
五天后。
省会议中心。
空气里弥漫着一股子微妙的火药味。
来自中建、中铁建、沪上建工、京都城建的几大巨头代表团，已经全部到齐。
这帮平时在行业里呼风唤雨的大佬们，此刻虽然互相寒暄着，但眼神里都透着一股子互相提防的劲儿。
当然，他们提防的不仅仅是同行，更多的是提防那个还没露面的年轻甲方。
“哟，老李，你们三局也来了啊。”
中铁建的张总皮笑肉不笑地打了个招呼。
“听说你们最近在国外的项目挺忙的，怎么还有空来凑这种热闹？”
“这甲方的名声可不太好听啊，你们就不怕踩雷？”
李总端着茶杯，淡定地吹了吹浮沫。
“你们中铁建不是号称只啃硬骨头吗？这种商业地产的小项目也入得了你们的法眼？”
“至于踩雷嘛。”
李总冷笑了一声，声音不大，却刚好能让周围的人都听见。
“大家谁也别说谁，都是不见兔子不撒鹰的主。”
“要是待会儿那个林总拿不出钱来。”
“咱们就当是来公费旅游了，吃顿饭就走人，谁也不损失什么。”
就在这帮大佬们话里藏针，互相试探底线的时候。
休息室的大门被人从外面推开了。
林辰一脸淡定的走了进来。
跟在他身后的叶青，怀里抱着一个黑色的文件夹，表情冷艳。
苏雨则是带着几个财务人员，提着几个沉甸甸的手提袋跟在最后。
“各位领导，久等了。”
林辰微笑着跟在座的每一位大佬握手，那姿态不卑不亢，完全不像是一个正在遭遇信任危机的年轻老板。
“林总。”
众人落座后，李总站起身，脸上挂着那种生意场上特有的客套笑容，但眼神里却充满了审视。
“图纸我们都收到了，确实惊为天人。”
“但咱们做工程的，讲究个实实在在。”
“现在的市场环境不好，谣言也多。”
“我们这些当负责人的，得为手底下几万个兄弟的饭碗负责。”
“所以，在正式开标之前，我们有个不情之请。”
李总看了一眼周围的几位同行，大家眼神交汇，瞬间达成了默契的攻守同盟。
“林总，我们希望先进行资信审查。”
“我们要看到不少于三个亿的资金证明。”
“或者是让我们看到您账户上，至少有百分之三十的工程预付款。”
“如果是那种什么商业承兑汇票，或者是还没到账的融资款，那就免谈了。”
“我们不接受任何形式的画饼。”
此话一出，整个休息室里的气氛瞬间凝固了。
所有人都盯着林辰，等着看这个年轻人的笑话。
如果他拿不出钱，那今天这场招标会，还没开始就已经结束了。
林辰看着这帮在建筑行业里摸爬滚打了几十年的老狐狸。
他没有生气。
这就是现实。
这就是人性。
“各位。”
林辰慢条斯理地从叶青手里接过那个黑色的文件夹。
“你们担心我没钱。”
“担心这栋楼会烂尾。”
“担心拿不到工程款。”
“这些顾虑，我都理解。”
“毕竟现在的骗子确实挺多的，尤其是那些打着互联网旗号搞圈地的。”
林辰一边说着，一边打开了文件夹。
他从里面抽出了两张薄薄的纸。
那是由高盛亚洲和国内银行出具的资产验资报告。
“啪。”
林辰把那两张纸往桌子中间一扔。
“为了表示诚意，我特意让财务把一部分美金换成了人民币。”
“国内账户，三亿现金。”
“海外账户，一亿三千万美金。”
“没有任何贷款，没有任何抵押，全是随时可以调用的活钱。”
林辰靠在椅背上，双手交叉。
“李总。”
“你刚才说要看百分之三十的预付款。”
“这里面的钱，够把地基打完，顺便把主楼盖到几十层还有富余。”
“现在。”
“咱们可以谈谈技术了吗？”
死寂。
死一般的寂静。
李总的手颤抖着伸向那两张纸。
当他看清楚上面那一串长长的零，以及那个代表着绝对信誉的银行公章时。
他的呼吸瞬间急促了起来。
旁边的张总也凑了过来，眼珠子都快瞪出来了。
“这……这是现金。”
“我的天。”
“这哪里是资金链断裂啊。”
“这分明就是一座移动的金山啊。”
会场里的风向，在这一瞬间发生了翻天覆地的逆转。
刚才那种审视、怀疑、想要刁难的眼神，统统消失不见了。
取而代之的，是一种极度的狂热和渴望。
在这个三角债横行的年代，一个有着绝对现金流保障的超级优质项目，就是大熊猫，就是唐僧肉。
谁咬上一口，就能长生不老。
“林总。”
李总第一个反应过来。
他猛地把那张纸拍在桌子上，脸上的表情瞬间变得比亲人还要亲切。
“这绝对是误会。”
“那些造谣的媒体简直就是瞎了狗眼。”
“咱们三局是出了名的铁军，对于这种有实力的优质甲方，我们从来都是拿出十二分的诚意。”
“什么履约保函，什么预付款，那都是针对那些皮包公司的。”
“这栋楼，交给我们三局。”
“我们不仅不需要您垫资。”
“我们自带资金进场。”
“直到大楼出地面，也就是正负零之前，我们不问您要一分钱！”
“我们图什么。”
李总指着那张“未来之舟”的设计图，眼里闪烁着光芒。
“我们就图这个设计。”
“能参与建设这样一座伟大的建筑，是我们三局的荣幸。”
“我们保证，用最好的团队，用最快的深城速度，把这个鲁班奖给您捧回来。”
这话一出，旁边的张总急了。
“老李，你这也太不讲究了。”
“刚才是谁说怕烂尾的？”
“林总，别听他的。”
“我们中铁建才是真正啃硬骨头的行家。”
“这栋楼的结构这么复杂，尤其是那个悬空连廊，只有我们有过类似的施工经验。”
“而且，他们垫资到正负零算什么。”
张总红着眼睛，一拍桌子。
“两年工期，我不问您要一分钱进度款。”
“我们就是冲着这个设计来的，这是艺术品，只有我们中铁建能完美还原！”
疯了。
全都疯了。
刚才还是一副“你没钱别来沾边”的高冷姿态。
现在看到钱了，立马变成了“我倒贴钱也要给你干”的舔狗模式。
这就是现实的魔幻。
林辰看着这帮争得面红耳赤的央企大佬，并没有被这些“垫资”的承诺冲昏头脑。
垫资虽然好，但施工方一旦垫了钱，腰杆子就会硬，就会在工期和质量上跟你扯皮。
只有自己花钱，才能让他们像孙子一样听话。
“各位。”
“都静一静。”
“你们的心意我领了。”
“但是。”
“我不需要你们垫资。”
“咱们按照合同办事，每个月按进度结算。”
“只要你们干得好，验收合格，二十四小时内，现金打到你们账上。”
“绝不拖欠。”
“但我有一个要求。”
林辰伸出一根手指，指着李总。
“既然李总刚才提到了深城速度。”
“那我就把这个机会给三局。”
“我要你们拿出当年盖国贸大厦的那股劲头。”
“图纸上的每一个细节，每一块玻璃，都要给我做到极致。”
“如果能拿鲁班奖，我个人再给你们项目部发奖金。”
“能不能做到。”
李总听到这话，激动得浑身都在颤抖。
不垫资。
月结。
还有奖金。
这特么哪里是甲方啊。
这简直就是活菩萨啊。
其他几个老总顿时就傻眼了，这么快就定了？
就因为速度快？
说好的招标呢？
“能！”
“必须能！”
李总站得笔直，像是回到了年轻时在工地上誓师的岁月。
“林总您放心。”
“我们三局就是砸锅卖铁，也绝不砸了自己的招牌。”
“这个鲁班奖，我们拿定了！”
“好！”
林辰站起身，主动伸出手。
“合作愉快。”
随着两只手重重地握在一起。
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“老板。”
“美国KPF事务所那边的深化设计图，刚刚空运到了。”
林辰放下手里的茶杯，接过图纸，缓缓在宽大的办公桌上铺开。
那是一座极具科幻感的双塔建筑。
两栋流线型的塔楼直插云霄，在一百多米的高空，通过一座巨大的钢结构空中连廊连接在一起。
顶部的生态穹顶像是一颗璀璨的钻石，倒扣在城市的天际线上。
在2009的二线城市，这种设计简直就是降维打击，是来自未来的怪物。
“好。”
“要的就是这种看不懂的震撼。”
林辰的手指轻轻抚摸着图纸上那个悬空连廊的节点，嘴角勾起一抹玩味的笑意。
“叶总，以辰希置业的名义，给国内那几家最大的建筑央企发邀请函。”
“把这份效果图和部分结构图，作为附件一起发过去。”
“告诉他们，五天后，在省会议中心举行总包招标会。”
叶青愣了一下，有些担忧地皱起了眉头。
“这几天外面的舆论对咱们很不利，说咱们资金链断裂，说咱们是空手套白狼。”
“这些央企一个个都精得跟猴一样，最怕的就是烂尾工程。”
“我怕他们看了新闻，根本就不愿意来。”
“或者来了也是来看笑话的。”
林辰笑了，“他们会来的。”
“因为对于建筑人来说，这种能拿鲁班奖、能写进教科书的地标，有着致命的诱惑力。”
“这就像是绝世美女对着色鬼招手，哪怕知道前面是火坑，他们也会忍不住凑过来看一眼。”
“至于他们怕我没钱。”
林辰转过身，眼神里闪烁着一种猎人般的狡黠。
“那就让他们怕。”
“只有先让他们把心悬到嗓子眼，最后把钱拍在桌子上的时候，那耳光才够响。”
……
中建三局总部大楼。
一间烟雾缭绕的高层会议室里，几位穿着白衬衫、头发梳得一丝不苟的中年男人，正围着一张A0号的图纸，眉头紧锁。
华东区总经理李总，手里夹着一根抽了一半的中华，眼睛死死地盯着图纸上那个“未来之舟”的钢结构节点。
“跨度五十八米的空中连廊，中间没有任何立柱支撑，全靠斜拉索和钢桁架。”
“这工艺要求，简直就是变态。”
“但要是真能做出来，明年的鲁班奖，甚至是詹天佑奖，咱们三局能拿个大满贯。”
“这可是咱们建筑行业的奥斯卡啊。”
李总狠狠地吸了一口烟，语气里满是渴望。
旁边负责经营的张副总却叹了口气，把一份打印出来的财经新闻扔在了桌子上。
“老李，技术上咱们三局肯定没问题，三天一层楼的深城速度不是吹的。”
“但你看看这个甲方。”
“辰希科技，老板叫林辰，二十出头。”
“最近网上铺天盖地都是他的负面新闻，说他挪用私募资金，说他资金链断裂。”
“这栋楼光是主体造价就得十几个亿。”
“要是咱们带着队伍进场了，干到一半他没钱了，咱们拿一堆烂尾楼回去给工人发工资吗？”
“现在国资委对坏账考核这么严，这雷咱们踩不起啊。”
会议室里陷入了死一般的沉寂。
这就是建筑行业的死穴。
名声固然重要，但现金流才是命。
哪怕这设计再好，如果是给骗子盖楼，那就是在喝毒药。
李总盯着那张图纸看了足足五分钟。
最后，他猛地把烟头按灭在烟灰缸里，发了狠。
“去。”
“必须去。”
“这栋楼的设计太超前了，如果是真的，那绝对是未来二十年的地标。”
“咱们不能让中铁建那帮挖隧道的把这种房建项目给抢了。”
“但是。”
李总站起身，整理了一下衣领，眼神变得无比犀利。
“咱们不做冤大头。”
“把报价做漂亮点，把风险金都给我加进去。”
“到了现场，先别谈技术。”
“直接让他验资。”
“如果他拿不出真金白银的履约保函，或者拿不出百分之三十的预付款。”
“哪怕这图纸是金子做的，咱们也扭头就走。”
“咱们是去赚钱的，不是去扶贫的。”
……
五天后。
省会议中心。
空气里弥漫着一股子微妙的火药味。
来自中建、中铁建、沪上建工、京都城建的几大巨头代表团，已经全部到齐。
这帮平时在行业里呼风唤雨的大佬们，此刻虽然互相寒暄着，但眼神里都透着一股子互相提防的劲儿。
当然，他们提防的不仅仅是同行，更多的是提防那个还没露面的年轻甲方。
“哟，老李，你们三局也来了啊。”
中铁建的张总皮笑肉不笑地打了个招呼。
“听说你们最近在国外的项目挺忙的，怎么还有空来凑这种热闹？”
“这甲方的名声可不太好听啊，你们就不怕踩雷？”
李总端着茶杯，淡定地吹了吹浮沫。
“你们中铁建不是号称只啃硬骨头吗？这种商业地产的小项目也入得了你们的法眼？”
“至于踩雷嘛。”
李总冷笑了一声，声音不大，却刚好能让周围的人都听见。
“大家谁也别说谁，都是不见兔子不撒鹰的主。”
“要是待会儿那个林总拿不出钱来。”
“咱们就当是来公费旅游了，吃顿饭就走人，谁也不损失什么。”
就在这帮大佬们话里藏针，互相试探底线的时候。
休息室的大门被人从外面推开了。
林辰一脸淡定的走了进来。
跟在他身后的叶青，怀里抱着一个黑色的文件夹，表情冷艳。
苏雨则是带着几个财务人员，提着几个沉甸甸的手提袋跟在最后。
“各位领导，久等了。”
林辰微笑着跟在座的每一位大佬握手，那姿态不卑不亢，完全不像是一个正在遭遇信任危机的年轻老板。
“林总。”
众人落座后，李总站起身，脸上挂着那种生意场上特有的客套笑容，但眼神里却充满了审视。
“图纸我们都收到了，确实惊为天人。”
“但咱们做工程的，讲究个实实在在。”
“现在的市场环境不好，谣言也多。”
“我们这些当负责人的，得为手底下几万个兄弟的饭碗负责。”
“所以，在正式开标之前，我们有个不情之请。”
李总看了一眼周围的几位同行，大家眼神交汇，瞬间达成了默契的攻守同盟。
“林总，我们希望先进行资信审查。”
“我们要看到不少于三个亿的资金证明。”
“或者是让我们看到您账户上，至少有百分之三十的工程预付款。”
“如果是那种什么商业承兑汇票，或者是还没到账的融资款，那就免谈了。”
“我们不接受任何形式的画饼。”
此话一出，整个休息室里的气氛瞬间凝固了。
所有人都盯着林辰，等着看这个年轻人的笑话。
如果他拿不出钱，那今天这场招标会，还没开始就已经结束了。
林辰看着这帮在建筑行业里摸爬滚打了几十年的老狐狸。
他没有生气。
这就是现实。
这就是人性。
“各位。”
林辰慢条斯理地从叶青手里接过那个黑色的文件夹。
“你们担心我没钱。”
“担心这栋楼会烂尾。”
“担心拿不到工程款。”
“这些顾虑，我都理解。”
“毕竟现在的骗子确实挺多的，尤其是那些打着互联网旗号搞圈地的。”
林辰一边说着，一边打开了文件夹。
他从里面抽出了两张薄薄的纸。
那是由高盛亚洲和国内银行出具的资产验资报告。
“啪。”
林辰把那两张纸往桌子中间一扔。
“为了表示诚意，我特意让财务把一部分美金换成了人民币。”
“国内账户，三亿现金。”
“海外账户，一亿三千万美金。”
“没有任何贷款，没有任何抵押，全是随时可以调用的活钱。”
林辰靠在椅背上，双手交叉。
“李总。”
“你刚才说要看百分之三十的预付款。”
“这里面的钱，够把地基打完，顺便把主楼盖到几十层还有富余。”
“现在。”
“咱们可以谈谈技术了吗？”
死寂。
死一般的寂静。
李总的手颤抖着伸向那两张纸。
当他看清楚上面那一串长长的零，以及那个代表着绝对信誉的银行公章时。
他的呼吸瞬间急促了起来。
旁边的张总也凑了过来，眼珠子都快瞪出来了。
“这……这是现金。”
“我的天。”
“这哪里是资金链断裂啊。”
“这分明就是一座移动的金山啊。”
会场里的风向，在这一瞬间发生了翻天覆地的逆转。
刚才那种审视、怀疑、想要刁难的眼神，统统消失不见了。
取而代之的，是一种极度的狂热和渴望。
在这个三角债横行的年代，一个有着绝对现金流保障的超级优质项目，就是大熊猫，就是唐僧肉。
谁咬上一口，就能长生不老。
“林总。”
李总第一个反应过来。
他猛地把那张纸拍在桌子上，脸上的表情瞬间变得比亲人还要亲切。
“这绝对是误会。”
“那些造谣的媒体简直就是瞎了狗眼。”
“咱们三局是出了名的铁军，对于这种有实力的优质甲方，我们从来都是拿出十二分的诚意。”
“什么履约保函，什么预付款，那都是针对那些皮包公司的。”
“这栋楼，交给我们三局。”
“我们不仅不需要您垫资。”
“我们自带资金进场。”
“直到大楼出地面，也就是正负零之前，我们不问您要一分钱！”
“我们图什么。”
李总指着那张“未来之舟”的设计图，眼里闪烁着光芒。
“我们就图这个设计。”
“能参与建设这样一座伟大的建筑，是我们三局的荣幸。”
“我们保证，用最好的团队，用最快的深城速度，把这个鲁班奖给您捧回来。”
这话一出，旁边的张总急了。
“老李，你这也太不讲究了。”
“刚才是谁说怕烂尾的？”
“林总，别听他的。”
“我们中铁建才是真正啃硬骨头的行家。”
“这栋楼的结构这么复杂，尤其是那个悬空连廊，只有我们有过类似的施工经验。”
“而且，他们垫资到正负零算什么。”
张总红着眼睛，一拍桌子。
“两年工期，我不问您要一分钱进度款。”
“我们就是冲着这个设计来的，这是艺术品，只有我们中铁建能完美还原！”
疯了。
全都疯了。
刚才还是一副“你没钱别来沾边”的高冷姿态。
现在看到钱了，立马变成了“我倒贴钱也要给你干”的舔狗模式。
这就是现实的魔幻。
林辰看着这帮争得面红耳赤的央企大佬，并没有被这些“垫资”的承诺冲昏头脑。
垫资虽然好，但施工方一旦垫了钱，腰杆子就会硬，就会在工期和质量上跟你扯皮。
只有自己花钱，才能让他们像孙子一样听话。
“各位。”
“都静一静。”
“你们的心意我领了。”
“但是。”
“我不需要你们垫资。”
“咱们按照合同办事，每个月按进度结算。”
“只要你们干得好，验收合格，二十四小时内，现金打到你们账上。”
“绝不拖欠。”
“但我有一个要求。”
林辰伸出一根手指，指着李总。
“既然李总刚才提到了深城速度。”
“那我就把这个机会给三局。”
“我要你们拿出当年盖国贸大厦的那股劲头。”
“图纸上的每一个细节，每一块玻璃，都要给我做到极致。”
“如果能拿鲁班奖，我个人再给你们项目部发奖金。”
“能不能做到。”
李总听到这话，激动得浑身都在颤抖。
不垫资。
月结。
还有奖金。
这特么哪里是甲方啊。
这简直就是活菩萨啊。
其他几个老总顿时就傻眼了，这么快就定了？
就因为速度快？
说好的招标呢？
“能！”
“必须能！”
李总站得笔直，像是回到了年轻时在工地上誓师的岁月。
“林总您放心。”
“我们三局就是砸锅卖铁，也绝不砸了自己的招牌。”
“这个鲁班奖，我们拿定了！”
“好！”
林辰站起身，主动伸出手。
“合作愉快。”
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